3年降价7次 广州一套房最终3折卖出

【新唐人北京时间2024年09月18日讯】中国房地产不断衰落。继“房价腰斩”后，一线城市又传“三折卖房”。广州市一套房2021年挂牌价210万，降价七次后，以59万卖出。

近日大陆房地产圈传出一张截图，显示今年8月10日，广州增城区叠溪花园的一套二手房以59万元（人民币，下同）的价格成交。

“房源时间轴”还显示，这套房2021年10月首次挂牌，挂牌价210万，但未能出手。2022年10月，挂牌价降至130万。2023年2月和4月，即当局结束“动态清零”后，房主先后两次提价。但之后一连六次降价，直到最后以59万卖出，不到最初挂牌价的三折。

这套房的售价在叠溪花园并非特例。在大陆贝壳二手房平台上，叠溪花园8月份的参考均价虽然显示为12851元/平，但近期实际成交的房源，价格都降到大约7000元/平。

其中一套“3室2厅”的房源，今年7月10日签约，售价59万，单价5631元/平。

早在今年6月，就有业内人士爆料，当时叠溪花园的挂牌价最低已到6500元/平。

该楼盘开盘价高达20000/平，如今已经降到三折左右。因为降价太厉害，网民给叠溪花园改名“跌溪花园”。

叠溪花园当初自称“环境优雅、配套设施齐全”。在房地产看上去依旧“繁荣”的2021年，该小区的房产还被认为有“升值潜力”。但随后市场信心几乎一路下跌。

在社交平台上，有网民评论：“这个小区本来就位置太偏。”也有网民感叹：“一线城市房价这么便宜了吗？不敢想像。”

在此之前，广州市、深圳市和北京市都已传出有小区“五折卖房”的消息。其中，北京海淀区蜂鸟家园一个户型成交价较2021年最高价下跌了52%。该小区地处北京市核心地区，房价下跌并非因为位置偏远。

（责任编辑：历澄宇）