3年降價7次 廣州一套房最終3折賣出

【新唐人北京時間2024年09月18日訊】中國房地產不斷衰落。繼「房價腰斬」後，一線城市又傳「三折賣房」。廣州市一套房2021年掛牌價210萬，降價七次後，以59萬賣出。

近日大陸房地產圈傳出一張截圖，顯示今年8月10日，廣州增城區疊溪花園的一套二手房以59萬元（人民幣，下同）的價格成交。

「房源時間軸」還顯示，這套房2021年10月首次掛牌，掛牌價210萬，但未能出手。2022年10月，掛牌價降至130萬。2023年2月和4月，即當局結束「動態清零」後，房主先後兩次提價。但之後一連六次降價，直到最後以59萬賣出，不到最初掛牌價的三折。

這套房的售價在疊溪花園並非特例。在大陸貝殼二手房平台上，疊溪花園8月份的參考均價雖然顯示為12851元/平，但近期實際成交的房源，價格都降到大約7000元/平。

其中一套「3室2廳」的房源，今年7月10日簽約，售價59萬，單價5631元/平。

早在今年6月，就有業內人士爆料，當時疊溪花園的掛牌價最低已到6500元/平。

該樓盤開盤價高達20000/平，如今已經降到三折左右。因為降價太厲害，網民給疊溪花園改名「跌溪花園」。

疊溪花園當初自稱「環境優雅、配套設施齊全」。在房地產看上去依舊「繁榮」的2021年，該小區的房產還被認為有「升值潛力」。但隨後市場信心幾乎一路下跌。

在社交平台上，有網民評論：「這個小區本來就位置太偏。」也有網民感嘆：「一線城市房價這麼便宜了嗎？不敢想像。」

在此之前，廣州市、深圳市和北京市都已傳出有小區「五折賣房」的消息。其中，北京海淀區蜂鳥家園一個戶型成交價較2021年最高價下跌了52%。該小區地處北京市核心地區，房價下跌並非因為位置偏遠。

（責任編輯：歷澄宇）