【新唐人北京时间2023年08月30日讯】尽管中共官方有意端出房地产市场刺激政策，进一步下调房贷利率，30日指标中国房地产开发商碧桂园，旗下碧桂园服务，上半年净利润年减9.5%，集团上半年总亏损，可能高达550亿人民币。另一家融创中国，同样内忧外患，预计9月举行债权人会议。
中国地产商碧桂园日前刚爆出美元债券利息偿还困难，8月30日旗下“碧桂园服务”公布中期业绩，核心净利润仅26.15亿元人民币，年减9.5%，整体集团上半年预计亏损450-550亿人民币，公司股价续跌，今年已经蒸发近7成市值！
彭博更披露，面临严重债务违约的碧桂园，计划再发行3440万美元股票，用以偿还贷款。
丰彦财经学院创办人暨执行长谢晨彦：“你债权不然来换股权，那这个可能对一些投资人来讲这是他最后逼不得已的一个下下策，反正我也拿不到钱，那我说不要也是没东西拿，或者是说，我们重新的再去跟银行团，再谈新的，新的这个债务的状况，可是目前看起来这几个大地产商都是‘资不抵债’。”
另一家内地房产商，融创中国则是发出营利预警，上半年公司预期亏损150亿元至160亿元人民币，根据公开资讯，融创总负债已超过1兆，面对严峻财务压力，融创中国计划9月18日在香港召开债权人会议，表决境外债务重组方案。
谢晨彦：“对于买房意愿的部分，有受到对未来经济前景不乐观，消费信心下滑的影响，稳固买盘的中高阶级，或是有钱人来讲目前他们也这几年资金也外移，也有移出中国的现象，那这个部分，房地产尤其是在北京上海也看到，这个比较高档房价的下滑。”
中国房地产业曾经是中国经济最大推手，牵动钢筋、水泥、装潢、房仲等关联产业市场，但大型房企频频爆雷，上下游业者成了最大受害者！
纽约时报直指，光碧桂园供应商至少有3900亿美元（约人民币2.84兆元、约新台币12.44兆元）款项待支付，另一家大型房企恒大集团，许多供应商至今仍拿不回款项。
新唐人亚太电视林钰唐、沈唯同台湾台北综合报导
