【新唐人北京時間2023年08月30日訊】儘管中共官方有意端出房地產市場刺激政策，進一步下調房貸利率，30日指標中國房地產開發商碧桂園，旗下碧桂園服務，上半年淨利潤年減9.5%，集團上半年總虧損，可能高達550億人民幣。另一家融創中國，同樣內憂外患，預計9月舉行債權人會議。
中國地產商碧桂園日前剛爆出美元債券利息償還困難，8月30日旗下「碧桂園服務」公布中期業績，核心淨利潤僅26.15億元人民幣，年減9.5%，整體集團上半年預計虧損450-550億人民幣，公司股價續跌，今年已經蒸發近7成市值！
彭博更披露，面臨嚴重債務違約的碧桂園，計劃再發行3440萬美元股票，用以償還貸款。
豐彥財經學院創辦人暨執行長謝晨彥：「你債權不然來換股權，那這個可能對一些投資人來講這是他最後逼不得已的一個下下策，反正我也拿不到錢，那我說不要也是沒東西拿，或者是說，我們重新的再去跟銀行團，再談新的，新的這個債務的狀況，可是目前看起來這幾個大地產商都是『資不抵債』。」
另一家內地房產商，融創中國則是發出營利預警，上半年公司預期虧損150億元至160億元人民幣，根據公開資訊，融創總負債已超過1兆，面對嚴峻財務壓力，融創中國計劃9月18日在香港召開債權人會議，表決境外債務重組方案。
謝晨彥：「對於買房意願的部分，有受到對未來經濟前景不樂觀，消費信心下滑的影響，穩固買盤的中高階級，或是有錢人來講目前他們也這幾年資金也外移，也有移出中國的現象，那這個部分，房地產尤其是在北京上海也看到，這個比較高檔房價的下滑。」
中國房地產業曾經是中國經濟最大推手，牽動鋼筋、水泥、裝潢、房仲等關聯產業市場，但大型房企頻頻爆雷，上下游業者成了最大受害者！
紐約時報直指，光碧桂園供應商至少有3900億美元（約人民幣2.84兆元、約新台幣12.44兆元）款項待支付，另一家大型房企恒大集團，許多供應商至今仍拿不回款項。
新唐人亞太電視林鈺唐、沈唯同台灣台北綜合報導
