【新唐人北京时间2023年08月19日讯】中国房地产巨头恒大集团、碧桂园接连爆雷。有学者直指，这些公司的成功与失败，就像是一场闹剧。而无处可逃的亿万中国人，是真正的悲剧。
8月10日，碧桂园发布公告，公司上半年预计亏损约人民币450亿元至550亿元。预计净亏损的主要原因是房地产行业销售下行的影响，及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。此外碧桂园旗下11只公司债券于8月14日开市起停牌。
8月10日晚，恒大集团连发多份报告，恒大地产2022年度净亏损527.20亿元，截至2022年12月31日，流动负债合计人民币16787.47亿元。公司总负债18338.19亿元，总资产14685.57亿元，已资不抵债。
紧接着，8月18日，恒大集团在美国申请破产保护，希望达成境外债务重组计划。恒大集团发布公告称，由于其美元债受纽约法律管辖，因此向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛（BVI）法律体系下的离岸债务重组协议安排。
中国房市泡沫化持续。8月18日，日本资深媒体人矢板明夫在脸书上发文表示，这几天，恒大和碧桂园接连债务爆雷，引起了很大的关注。他说，有一种“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”的感觉。
矢板明夫表示，他第一次听说碧桂园这家公司，是在2007年。有一天，忽然看到一条新闻。广东的房地产公司碧桂园的创办人杨国强，将其大部分财产送给了他的二女儿，25岁的杨惠妍。金额约700亿港币。杨恵妍一夜之间成为了中国首富。
后来他就一直在关注碧桂园这家公司。发现其赚钱的方式，主要是利用政商关系，拿到别人拿不到土地和贷款。而且公司的经营方式，是以家族经营为主。当时他就判断，这一家公司应该不会走得太远。
矢板明夫表示，许家印出身贫寒，是靠自己的努力和小聪明淘到第一桶金。然后结交了很多权贵，才把公司搞得风生水起。但恒大集团的管理方式老旧，一切决策都是看老板心情。公司上下全看老板一个人的脸色。
“看到那样的经营模式，我也认为这家公司如果进入自由竞争的环境，一定会被淘汰。”他说。
矢板明夫感概，他们的成功与失败，就像是一场闹剧。可怜的是那些掏光了自己和父母的毕生积蓄，买了房又等不到交屋的人们。生活在共产党统治下“被割韭菜”又无处可逃的亿万中国人，这些人的人生，才是真正的悲剧。
近期，中国经济各项指数继续疲软，楼市持续低迷。房地产巨头接连倒下，恒大、碧桂园、融创、花样年、远洋集团等相继爆雷。和地产关系密切的信托公司中植系和中融信托，也爆出了巨大的债务违约事件。
彭博社8月17日报导，中国房价下跌的幅度远超官方数据。其中，上海和深圳的高档社区、超过半数的二三线城市，二手房房价至少暴跌了15%，杭州的阿里巴巴总部附近，二手房价，则从2021年的高峰跌了大约25%。而官方的数字，新房房价只比高峰时下降2.4%，二手房下滑6%。
时事评论员秦鹏8月18日在《秦鹏观察》节目中表示，中国商品房销售现在量价齐跌，房地产泡沫在迅速破裂中，这种全行业的灾难，对每一家公司都是一记沉重的打击。
秦鹏说，目前，中国经济正处于通缩状态。持续通缩除了会刺破房地产泡沫，还会刺破一系列其它的债务泡沫。房地产崩塌，会沉重打击严重依赖房地产的地方政府。今年以来，贵州、昆明、湖北武汉政府已先后爆雷，彭博社把中国地方政府融资平台的“隐性债务”，列为亚洲今年最大的金融风险。
秦鹏表示，此外引发连环金融暴雷。因为地产和地方债被刺破的金融企业，包括中植系和中融信托。通货紧缩，还可能造成个人的债务危机爆发，出现房屋断供、失业、家庭破产，家人就医、就学、养老危机等等。
（责任编辑：李恩真）
