【新唐人北京时间2022年07月18日讯】目前在大陆迅速蔓延的烂尾楼停贷潮，被认为凸显出中国房地产行业的危机。下面请看赵培为我们带来的微视频。
赵培：大家好。
2022年7月13日，彭博社（Bloomberg）引用美国花旗银行（Citigroup Inc.）的中国房地产价格报告里面的数据说，大陆22个城市的35个房地产项目出现“烂尾”或房价大跌，购房者停止支付房贷。这种现象我们俗称“断供”，这份报告让大陆房贷断供问题曝光在西方世界。实际上的断供数量比这个大的多，断供业主们在外开源网站github上成立一个项目来统计全国断供的房地产总数，我查询的时候是306多个。
问题是购房者断供合不合理呢？合理，咱们先说中共房地产系统的两点罪恶。
第一，“楼花”放贷。花旗银行报告里面说的是“烂尾楼”的购房者断供，“烂尾楼”就是没有盖好的房子，这在海外又叫“楼花”或者“期房”。加拿大的楼花或者期房是没有贷款的，购买者只是付了20%定金而已，房子盖好后，购房者再去银行贷款付剩下的房款。但是中共的金融系统却逼迫购房者付了全款，房子都没有也就是货物都没有就逼迫人家付钱，这就是准备骗一波就跑路的节奏。
第二罪恶就是，房管局、银行和房地产公司联合诈骗。在大陆的房屋买卖流程中，在房子没有盖好之前，银行是不能把房屋贷款打到开发商的账户中的，而是要打到房管局的资金监管账户中的，这种流程能保障一下购房者的权益。但是这一次的“烂尾楼”的一部分受害者去质询银行为什么把贷款打到开发商账户的时候，银行说，他们是按规矩做的，没有房管局的指令，他们是不会打款的。
房子盖好之前贷款被打到房地产公司账目上的行为说明，房管局、银行和房地产公司是联合诈骗购房者，所以买房者断供合情合理。
全国306多个房地产项目断供，中共第一步是要维稳外资，不让外资撤离大陆。很多海外资金甚至是各国的养老金都投资了中国大陆的股市和房市，这才让中共感觉自己有钱了。以加拿大国家养老金为例，在中国大陆的总投资是420亿加币，这里面包括了股票和房地产，单是2018年，加拿大养老基金计划投资的房地产项目就是8个亿。
这些外资看到断供潮，这就是“次贷危机”，就会减少投资，甚至是撤资。中共为了避免这种情况发生就让央行前行长戴相龙来讲话稳住这些外资，不让他们逃跑。7月16日，戴相龙在中国财富管理50人论坛上表示，面对着区区几个亿的烂尾楼房贷，为什么要强调“次贷危机”？确实没有搞明白。言下之意就是，中国不会出现次贷危机。
戴相龙的话能骗一下投资客，但是解决不了断供潮呀。这已经不是戴相龙第一次出来维稳断供潮，2021年底，戴相龙就出来说，中国不会出现美国2007年次贷危机。他的话刚刚过去半年，断供潮已经蔓延全国了，中共、银行、开发商的骗局都掩盖不住了，全世界都知道了。
这种骗局怎么收尾呢？只能是共产党倒台，全世界给共产党送钱的投资客要承担为虎作伥的损失，作为加拿大人，国家退休金损失了，就少发点福利，勒紧裤腰带过日子而已。
谢谢大家收看
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（责任编辑：徐新新）
