【新唐人北京時間2022年07月18日訊】目前在大陸迅速蔓延的爛尾樓停貸潮，被認為凸顯出中國房地產行業的危機。下面請看趙培為我們帶來的微視頻。
趙培：大家好。
2022年7月13日，彭博社（Bloomberg）引用美國花旗銀行（Citigroup Inc.）的中國房地產價格報告裡面的數據說，大陸22個城市的35個房地產項目出現「爛尾」或房價大跌，購房者停止支付房貸。這種現象我們俗稱「斷供」，這份報告讓大陸房貸斷供問題曝光在西方世界。實際上的斷供數量比這個大的多，斷供業主們在外開源網站github上成立一個項目來統計全國斷供的房地產總數，我查詢的時候是306多個。
問題是購房者斷供合不合理呢？合理，咱們先說中共房地產系統的兩點罪惡。
第一，「樓花」放貸。花旗銀行報告裡面說的是「爛尾樓」的購房者斷供，「爛尾樓」就是沒有蓋好的房子，這在海外又叫「樓花」或者「期房」。加拿大的樓花或者期房是沒有貸款的，購買者只是付了20%定金而已，房子蓋好後，購房者再去銀行貸款付剩下的房款。但是中共的金融系統卻逼迫購房者付了全款，房子都沒有也就是貨物都沒有就逼迫人家付錢，這就是準備騙一波就跑路的節奏。
第二罪惡就是，房管局、銀行和房地產公司聯合詐騙。在大陸的房屋買賣流程中，在房子沒有蓋好之前，銀行是不能把房屋貸款打到開發商的賬戶中的，而是要打到房管局的資金監管賬戶中的，這種流程能保障一下購房者的權益。但是這一次的「爛尾樓」的一部分受害者去質詢銀行為什麼把貸款打到開發商賬戶的時候，銀行說，他們是按規矩做的，沒有房管局的指令，他們是不會打款的。
房子蓋好之前貸款被打到房地產公司賬目上的行為說明，房管局、銀行和房地產公司是聯合詐騙購房者，所以買房者斷供合情合理。
全國306多個房地產項目斷供，中共第一步是要維穩外資，不讓外資撤離大陸。很多海外資金甚至是各國的養老金都投資了中國大陸的股市和房市，這才讓中共感覺自己有錢了。以加拿大國家養老金為例，在中國大陸的總投資是420億加幣，這裡麵包括了股票和房地產，單是2018年，加拿大養老基金計劃投資的房地產項目就是8個億。
這些外資看到斷供潮，這就是「次貸危機」，就會減少投資，甚至是撤資。中共為了避免這種情況發生就讓央行前行長戴相龍來講話穩住這些外資，不讓他們逃跑。7月16日，戴相龍在中國財富管理50人論壇上表示，面對著區區幾個億的爛尾樓房貸，為什麼要強調「次貸危機」？確實沒有搞明白。言下之意就是，中國不會出現次貸危機。
戴相龍的話能騙一下投資客，但是解決不了斷供潮呀。這已經不是戴相龍第一次出來維穩斷供潮，2021年底，戴相龍就出來說，中國不會出現美國2007年次貸危機。他的話剛剛過去半年，斷供潮已經蔓延全國了，中共、銀行、開發商的騙局都掩蓋不住了，全世界都知道了。
這種騙局怎麼收尾呢？只能是共產黨倒台，全世界給共產黨送錢的投資客要承擔為虎作倀的損失，作為加拿大人，國家退休金損失了，就少發點福利，勒緊褲腰帶過日子而已。
謝謝大家收看
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（責任編輯：徐新新）
