【新唐人北京时间2021年09月23日讯】中国恒大集团债务危机四伏，虽然到期的3590万美元利息已经如期付款，但是外界认为，明年恒大还有6笔大约76亿美元债券到期，将再次考验恒大的现金流能力，中国整体经济的风险还没解除。有消息指出，中共当局为了避免恒大破产导致中国整体经济出状况，将出手相救，让恒大集团成为“国企”。
中国恒大的债务危机给全球市场带来冲击，最新消息传出，中共有意重组恒大。
9月23号，恒大集团如期支付3590万美元境内债券利息，缓解外界担忧情绪，让低迷已久的股价一度飙涨3成，是2009年11月以来盘中最大涨幅。
另外，根据“亚洲市场”（Asia Markets）引述消息来源报导，中共当局打算将恒大集团分为三个独立的实体，进行重组。
报导说，重组方案将分拆恒大成三个项目，包括地产、汽车及商业项目，并将以国有企业为基础，换句话说，就是将恒大这家地产商变成一家国企。
中国知名房地产公司中层管理人员李女士：“我觉得救恒大不是因为公司的问题，而是因为政局的关系，因为恒大涉及到它是一条产业链，它涉及到上下游产业链，包括涉及到的买卖方太多了，包括小业主太多了。如果你不救会出大问题的，这是会引起大的社会问题。”
外媒认为，习近平是挤出泡沫，不会令经济垮掉。甚至认为恒大债务违约是中共抑制资本市场风险的成长之痛，对于长期是有利的。
悉尼科技大学教授冯崇义：“国际上的资本家，很多人已经在中国陷的非常深，他的钱在那里，他的产业在那里，一旦中国那边崩溃，中国那边血本无归，他就会损失很大。所他就是拼命的去唱好中国，说中国没问题。现在海外这些吃中国饭的评论家或者经济学家，他是依赖于中共的这个信息来做研究，按照中共所设定的议题来评论中国。这些人本身是跟着中国的调子来跳舞，跟着中国话题来拐弯抹角还在为中共唱赞歌。”
尽管恒大财务压力暂时获得缓解，但外界认为，明年恒大还有6笔共76亿美元的债券到期，将再次考验恒大的现金流能力，中国整体经济的风险还没解除。
冯崇义：“中国房地产市场是供过于求，这是一个基本判断。因为这里头各种各样的金融政策、国家政策、地方政府的政策，把它托市托起来，让产能过剩建了太多的房子，这是整体的一个宏观环境。恒大的例子，如果金融系统不再给它贷钱了，那么它立即会垮下来。但是这个银行如果继续给它贷款，借新债还旧债，这个续命汤，它就会续下去。”
悉尼科技大学教授冯崇义表示，中国房地产究竟何时崩塌，跟中共金融政策有很大关系。
冯崇义：“按照这些指标，它早就应该崩，但是银行和地方政府为了地方财政、为了这个政绩，他不断的把钱往里砸进去，所以它就会继续滚。所以它是一个宏观和微观之间本身具体什么时候出问题，跟国家的政策和金融政策直接有关。”
据了解，中国的房地产地雷不止恒大，负债比例超过100%的至少有25家。在中共当局一系列调控政策下，除了让房屋的交易急遽萎缩外，也限缩了许多房企的融资条件和渠道。
李女士：“中央其实在一五年、一六年的时候就已经发现这个问题了，所以不断的通过一个宏观政策在控制，试图控制房地产的一个非常不友好或者是非常不健康的发展。但是地方却跟中央是背道而驰的，因为地方政府已经习惯于百分之二十，甚至更高的一个收入，财政收入是来自于地产，所以现在这个问题没有办法去解决。”
持续有信评机构对中国房企进行降评，中国房地产业的压力日益剧增，评论认为，未来可能将持续看到更多小微房企退出市场。
采访/骆亚 编辑/黄亿美 后制/周天
