【新唐人北京時間2021年09月23日訊】中國恆大集團債務危機四伏，雖然到期的3590萬美元利息已經如期付款，但是外界認為，明年恆大還有6筆大約76億美元債券到期，將再次考驗恒大的現金流能力，中國整體經濟的風險還沒解除。有消息指出，中共當局為了避免恆大破產導致中國整體經濟出狀況，將出手相救，讓恆大集團成為「國企」。
中國恆大的債務危機給全球市場帶來衝擊，最新消息傳出，中共有意重組恆大。
9月23號，恆大集團如期支付3590萬美元境內債券利息，緩解外界擔憂情緒，讓低迷已久的股價一度飆漲3成，是2009年11月以來盤中最大漲幅。
另外，根據「亞洲市場」（Asia Markets）引述消息來源報導，中共當局打算將恆大集團分為三個獨立的實體，進行重組。
報導說，重組方案將分拆恆大成三個項目，包括地產、汽車及商業項目，並將以國有企業為基礎，換句話說，就是將恆大這家地產商變成一家國企。
中國知名房地產公司中層管理人員李女士：「我覺得救恆大不是因為公司的問題，而是因為政局的關係，因為恆大涉及到它是一條產業鏈，它涉及到上下游產業鏈，包括涉及到的買賣方太多了，包括小業主太多了。如果你不救會出大問題的，這是會引起大的社會問題。」
外媒認為，習近平是擠出泡沫，不會令經濟垮掉。甚至認為恆大債務違約是中共抑制資本市場風險的成長之痛，對於長期是有利的。
悉尼科技大學教授馮崇義：「國際上的資本家，很多人已經在中國陷的非常深，他的錢在那裡，他的產業在那裡，一旦中國那邊崩潰，中國那邊血本無歸，他就會損失很大。所他就是拼命的去唱好中國，說中國沒問題。現在海外這些吃中國飯的評論家或者經濟學家，他是依賴於中共的這個信息來做研究，按照中共所設定的議題來評論中國。這些人本身是跟著中國的調子來跳舞，跟著中國話題來拐彎抹角還在為中共唱讚歌。」
儘管恒大財務壓力暫時獲得緩解，但外界認為，明年恆大還有6筆共76億美元的債券到期，將再次考驗恒大的現金流能力，中國整體經濟的風險還沒解除。
馮崇義：「中國房地產市場是供過於求，這是一個基本判斷。因為這裡頭各種各樣的金融政策、國家政策、地方政府的政策，把它托市托起來，讓產能過剩建了太多的房子，這是整體的一個宏觀環境。恆大的例子，如果金融系統不再給它貸錢了，那麼它立即會垮下來。但是這個銀行如果繼續給它貸款，借新債還舊債，這個續命湯，它就會續下去。」
悉尼科技大學教授馮崇義表示，中國房地產究竟何時崩塌，跟中共金融政策有很大關係。
馮崇義：「按照這些指標，它早就應該崩，但是銀行和地方政府為了地方財政、為了這個政績，他不斷的把錢往裡砸進去，所以它就會繼續滾。所以它是一個宏觀和微觀之間本身具體什麼時候出問題，跟國家的政策和金融政策直接有關。」
據了解，中國的房地產地雷不止恆大，負債比例超過100%的至少有25家。在中共當局一系列調控政策下，除了讓房屋的交易急遽萎縮外，也限縮了許多房企的融資條件和渠道。
李女士：「中央其實在一五年、一六年的時候就已經發現這個問題了，所以不斷的通過一個宏觀政策在控制，試圖控制房地產的一個非常不友好或者是非常不健康的發展。但是地方卻跟中央是背道而馳的，因為地方政府已經習慣於百分之二十，甚至更高的一個收入，財政收入是來自於地產，所以現在這個問題沒有辦法去解決。」
持續有信評機構對中國房企進行降評，中國房地產業的壓力日益劇增，評論認為，未來可能將持續看到更多小微房企退出市場。
採訪/駱亞 編輯/黃億美 後製/周天
