【新唐人北京时间2019年09月18日讯】纽约州今年六月，通过新的租金管制法，大幅加强对稳租房租客的保护，纽约州府官员，周二来到皇后区区公所，讲解新法规的变化。
纽约州府房屋和社区完善办公室租金管理副主任帕斯考（Woody Pascal）周二（9月17日）在皇后区公所讲解新的“稳租与租客保护法案”。
州府官员介绍，旧租金管控法中最大的批评之一就是租金管控房的租金增长，每年的限制幅度为7.5%左右，大大超过稳租房的允许上涨额度。
新法规则修改租金增长的计算公式，并禁止房东向房客收取燃油附加费。
此外，新法的主要条款还包括：
禁止房主在合同期内从优惠租金跳到法定最高租金；撤销租金到每月2770美元后就自动脱离管制的规定；结束房子空出来之后房东可以涨价20%的权利等规定。
这项法案今年六月在纽约州议会通过，并得到州长签字成为法律，因保护租客力度空前强大，因此被人称为史上最大的租客保护法。
不过，新法规也遭到房东和地产界的反对，他们认为这些变化给守法的业主构成巨大的压力，也可能导致新的住房危机。
新唐人记者韩瑞纽约报导
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