【新唐人北京時間2019年09月18日訊】紐約州今年六月，通過新的租金管制法，大幅加強對穩租房租客的保護，紐約州府官員，週二來到皇后區區公所，講解新法規的變化。
紐約州府房屋和社區完善辦公室租金管理副主任帕斯考（Woody Pascal）週二（9月17日）在皇后區公所講解新的「穩租與租客保護法案」。
州府官員介紹，舊租金管控法中最大的批評之一就是租金管控房的租金增長，每年的限制幅度為7.5%左右，大大超過穩租房的允許上漲額度。
新法規則修改租金增長的計算公式，並禁止房東向房客收取燃油附加費。
此外，新法的主要條款還包括：
禁止房主在合同期內從優惠租金跳到法定最高租金；撤銷租金到每月2770美元後就自動脫離管制的規定；結束房子空出來之後房東可以漲價20%的權利等規定。
這項法案今年六月在紐約州議會通過，並得到州長簽字成為法律，因保護租客力度空前強大，因此被人稱為史上最大的租客保護法。
不過，新法規也遭到房東和地產界的反對，他們認為這些變化給守法的業主構成巨大的壓力，也可能導致新的住房危機。
新唐人記者韓瑞紐約報導
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