【新唐人2018年07月10日讯】在旧金山经常发生租客钻法律漏洞，拒绝交租的现象。一位大陆移民来的白先生，就遭遇了一对“租霸”夫妇，以房间发生鼠患为由，超过一年未交房租。
旧金山房东白俊海：“一年半左右在这赖着不走，不交房费，我们主要就是驱赶她搬离。再有就是欠的房租费一定要支付给我们，因为我们的房子是合法的。”
大陆移民白先生2013年购买了旧金山外米慎街一套建于1975年的房屋，装修好后，三层楼房五个套间合法出租。
旧金山房东白俊海：“他是租房的时候很急，在晚上八点的时候找到我们，找到我们说，这个我们孩子要上学，急需要搬家，我们就非常同情他，当时我们就同意他入住了，经过了解他是让房东驱赶出来，他没有办法，必须搬家的，所以当时我们不清楚，为了同情他，让他进来，结果呢，引狼入室。”
没有核实身份与信用，当晚就让一家五口人搬进入住了。不久租客声称房屋里面发现老鼠屎不适居住为由，并将房东告上法庭，近一年半拒绝交房费，同时拖延上庭日期。白先生没成想租客的做法最终自己生活造成巨大的困扰。
旧金山房东白俊海：“没有料到租霸这么厉害，他特别清楚法律法规，所以他做一些事情，在政策和法律之下，他能够找到缝隙，然后钻咱们的空子。”
白先生后来了解到，这对夫妇此前也是因租务纠纷，被房东扫地出门。无奈之下，他最终将租客告上法庭。当天另外4名租客也到现场支持白先生。或许是自知理亏，在7月9号开庭前，租客便交出了房门钥匙，表示搬离。
原告律师Michael McLaughlin：“被告出庭了，并交出了钥匙，这就是放弃财产所有权的表现，当所有权不是问题时，不需要审讯了。”
房东团体表示，在旧金山偏袒租客的严厉租管之下，越来越多的“租霸”案例涌现出来。
旧金山房东Posee Chung：“向旧金山制造这种条条框框的政客说一句，这样你是得不到租客的好处，不但是你危害了我们房东的利益，也严重危害了那个租客的利益。”
租客走了，房东是否能将他们所拖欠的租金拿会，请继续关注我们后期的报导。
新唐人记者古馨乐、林骁然旧金山采访报导
