【新唐人2018年07月10日訊】在舊金山經常發生租客鑽法律漏洞，拒絕交租的現象。一位大陸移民來的白先生，就遭遇了一對「租霸」夫婦，以房間發生鼠患為由，超過一年未交房租。
舊金山房東白俊海：「一年半左右在這賴著不走，不交房費，我們主要就是驅趕她搬離。再有就是欠的房租費一定要支付給我們，因為我們的房子是合法的。」
大陸移民白先生2013年購買了舊金山外米慎街一套建於1975年的房屋，裝修好後，三層樓房五個套間合法出租。
舊金山房東白俊海：「他是租房的時候很急，在晚上八點的時候找到我們，找到我們說，這個我們孩子要上學，急需要搬家，我們就非常同情他，當時我們就同意他入住了，經過了解他是讓房東驅趕出來，他沒有辦法，必須搬家的，所以當時我們不清楚，為了同情他，讓他進來，結果呢，引狼入室。」
沒有核實身份與信用，當晚就讓一家五口人搬進入住了。不久租客聲稱房屋裡面發現老鼠屎不適居住為由，並將房東告上法庭，近一年半拒絕交房費，同時拖延上庭日期。白先生沒成想租客的做法最終自己生活造成巨大的困擾。
舊金山房東白俊海：「沒有料到租霸這麼厲害，他特別清楚法律法規，所以他做一些事情，在政策和法律之下，他能夠找到縫隙，然後鑽咱們的空子。」
白先生後來了解到，這對夫婦此前也是因租務糾紛，被房東掃地出門。無奈之下，他最終將租客告上法庭。當天另外4名租客也到現場支持白先生。或許是自知理虧，在7月9號開庭前，租客便交出了房門鑰匙，表示搬離。
原告律師Michael McLaughlin：「被告出庭了，並交出了鑰匙，這就是放棄財產所有權的表現，當所有權不是問題時，不需要審訊了。」
房東團體表示，在舊金山偏袒租客的嚴厲租管之下，越來越多的「租霸」案例湧現出來。
舊金山房東Posee Chung：「向舊金山製造這種條條框框的政客說一句，這樣你是得不到租客的好處，不但是你危害了我們房東的利益，也嚴重危害了那個租客的利益。」
租客走了，房東是否能將他們所拖欠的租金拿會，請繼續關注我們後期的報導。
新唐人記者古馨樂、林驍然舊金山採訪報導
