【新唐人2017年04月04日讯】这两天中国最火的消息，是在河北设立“雄安新区”。据了解，雄安新区是继深圳、浦东之后又一全国性的新区，主要是为了纾解北京非首都的功能。消息一出，马上吸引大批炒房客前往抢购。评论认为，任何一次重大政策，只是引发了一轮炒房热潮，经济还没发展起来，炒房的先起来了。
中国过去20多年，陆续设立了18个国家级新区，几乎每一年就要设立一处。
4月1号，中共国务院发出通知，宣布设立河北雄安新区，规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。雄安新区距北京、天津各100公里。根据中共官媒指出，雄安新区起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2,000平方公里。
外界认为，雄安新区是高层期待缓解北京人口等方面的压力，以及带动河北、河南等内陆地区的发展，因此受到重视。中共官媒还用“千年大计、国家大事”来描述，吸引大批投资客前往抢买楼房。
政府房地产管控官员：“我相信这些都是炒房的，99%都是炒房的，绝对不是买房子住的，去年已经停建，哪来的房？不是停止交易，就没有房，封条是去年五月的，去年五月已经没房了。”
《美国之音》报导，当地百姓透露，京牌车已连成片，全是来看房的，多家酒店早早客满。目前雄县的所有房地产交易均被冻结。一位中介声称，他手上仍有房源，“23000一平米，比4月1日前跳涨了一万”。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田：“我们肯定知道，中共特权阶级在后面，即使是中共最上层人士不期望会有这样出现的现状，但是我们可以预计，他们的裙带关系，他们这个既得利益的利益集团的其他人、家人朋友，作为裙带的人可能早一天把这个地圈好了。”
据了解，雄安新区距离北京只有30分钟高铁车程，英国《金融时报》指出，新区第一步将接收北京转移过来的央企和部门，但这些机构并不直接产生效益，也无法构成经济链条，只能起到聚拢人气等作用。
谢田：“我们看到这种政府突然宣布，然后老百姓蜂拥而进，开始抢房或炒作，让人觉得非常悲哀，你感觉好像这个国家就是一个疯狂的赌博的状态，不是一个正常人类社会的状态。如果涉及到房地产交易市场活络的话，会给所有人一个机会，也就是市场会让它处于公平竞争的状态，而中国现在出现这么大的决定，是突然出笼，完全没有任何迹象，这让人非常惊讶。”
经济学者商哲：“经济规划一点都没有看到，就有这么多东西出来了，其实这更像是一种造势，在炒作雄安新区，如果说真的是千年大计，按照国际城市一流的标准，雄安新区现在的房子，它的绝大部分都是要被拆掉的，所以这完全是不必要去跟风。”
经济学者商哲分析认为，新区的出现是为了抑制房价。
商哲：“如果想要抑制房价，尤其对北京来说，就必须在附近划一个鸟不拉屎的圈圈，然后在这里说要建什么，那媒体过来造势的话，那么这些资金，这些投机的，中国那边很多，北京那边很多资金，肯定就会往那个新区跑。”
商哲表示，中国20几年来的经济发展，可以用“炒房兴邦”这几个字来形容。房价的突飞猛涨，当局不得不转移目标。雄安新区一旦造势成功，事后建成与否还是个问题，如果像媒体所说的，是千年大计，那么这些钱可能就得套在这里千年不能动摇了。
采访/陈汉 编辑/黄亿美 后制/钟元
