【新唐人2017年01月04日讯】 温哥华地区的房屋2017年估价飙升，不过省府告诉大家：不需要紧张。房价上涨并不意味着地税增多。
卑诗物业评估处（BC Assessment）刚公布了2017年的物业估价，一些家庭住房估价涨幅高达30%至50%，房价增长最多的城市有：温哥华、本拿比、三联市、列治文、素里、北岸地区和Squamish。
评估员古瑞特（Jason Grant）也承认，低陆平原房价上涨确实很严重。
举例来说，温哥华Commercial大道附近的一栋5卧室房屋，评估价从2015年的109万元，猛增至2016年的146万元。
不过，评估处宽慰屋主说，房价上涨并不意味着物业税增加，因为你的房价与社区平均房价变化相比，才会真正影响到物业税。
因为各市政是根据预算来设定地税税率，因此物业估价大涨，市府通常会调低地税税率。如果物业估价涨幅超过社区平价涨幅时，那么被征收的地税就可能增涨。
今年物业估价是2016年7月份评估，当时15%的外国人购房税还没有实施。
现有规定下，估价低于120万元的房屋，如果屋主自住，每年可申请570元的地税减免。省府表示，鉴于物业估价飙涨，财政厅在考量是否需要提高120万的地税减免门槛。
去年因为房价暴涨，地税减免门槛增加了10万元，当时省府表示，新门槛涵盖了91%的卑诗房屋。
──转自《大纪元》
责任编辑：啸天
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