【新唐人2017年01月04日訊】 溫哥華地區的房屋2017年估價飆升，不過省府告訴大家：不需要緊張。房價上漲並不意味著地稅增多。
卑詩物業評估處（BC Assessment）剛公布了2017年的物業估價，一些家庭住房估價漲幅高達30%至50%，房價增長最多的城市有：溫哥華、本拿比、三聯市、列治文、素里、北岸地區和Squamish。
評估員古瑞特（Jason Grant）也承認，低陸平原房價上漲確實很嚴重。
舉例來說，溫哥華Commercial大道附近的一棟5臥室房屋，評估價從2015年的109萬元，猛增至2016年的146萬元。
不過，評估處寬慰屋主說，房價上漲並不意味著物業稅增加，因為你的房價與社區平均房價變化相比，才會真正影響到物業稅。
因為各市政是根據預算來設定地稅稅率，因此物業估價大漲，市府通常會調低地稅稅率。如果物業估價漲幅超過社區平價漲幅時，那麼被徵收的地稅就可能增漲。
今年物業估價是2016年7月份評估，當時15%的外國人購房稅還沒有實施。
現有規定下，估價低於120萬元的房屋，如果屋主自住，每年可申請570元的地稅減免。省府表示，鑒於物業估價飆漲，財政廳在考量是否需要提高120萬的地稅減免門檻。
去年因為房價暴漲，地稅減免門檻增加了10萬元，當時省府表示，新門檻涵蓋了91%的卑詩房屋。
──轉自《大紀元》
責任編輯：嘯天
本文網址: https://www.ntdtv.com/b5/2017/01/05/a1305330.html
