“外国人”购房只占3.3% 加卑诗省公布房市调查数据

【新唐人2016年07月07日讯】（记者王兰报导）加拿大卑诗省政府今天公布了大温房地产市场调查数据。在大温哥华地区所有购买房地产中的3.3%被“外国人”买去，市值占总额的5%。海外买家中超7成来自中国，而且购买的大多都是价钱昂贵的豪宅。

点击查看完整报告

一些地区的数据显示，外国买家的参与量不低。在列治文（Richmond），外国人占所有买家比例的14％，在总价值3亿7100万的购买额中占6100万。

本拿比（Burnaby）外国人买家占所有买家的11%。这也是华人较多的地区。

在海外买家中，来自中国买家占据超过7成（76.6%），美国买家占6.8%，英国3%。台湾买家只占1.5%。

外国买家投资房产平均金额远超当地人

数字还显示，一位外国公民的平均投资额为115.7万元，远远超过由加拿大公民或永久居民花费的平均73.5万元。

从目前公布的数据来看，5%的比例是很难推高市场的。但财政厅长德容提醒说，数据是非常初步的，只包含20天的信息。他说，这是目前为止政府对外国所有权的问题最准确的数据。

根据购房数据的新规定，购房者填写物业转让税（Property Transfer Tax）表格时，须披露是否为加拿大公民或加永久移民，或所拥有的国籍。省府还要求，购买物业的公司也需要填写其理事的国籍，以及业主的“简易信托”（bare trust）受惠者的国籍。

省长简蕙芝也承诺，未来几星期将推出省府的房屋政策。上星期，省府撤销了房地产经纪的自我审查制度，加强了政府监管，对违法房地产经纪进行调查与规管。

责任编辑：唐昀