「外國人」購房只佔3.3% 加卑詩省公佈房市調查數據

【新唐人2016年07月07日讯】（记者王蘭報導）加拿大卑詩省政府今天公佈了大溫房地產市場調查數據。在大溫哥華地區所有購買房地產中的3.3%被「外國人」買去，市值占總額的5%。海外買家中超7成來自中國，而且購買的大多都是價錢昂貴的豪宅。

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一些地區的數據顯示，外國買家的參與量不低。在列治文（Richmond），外國人占所有買家比例的14％，在總價值3億7100萬的購買額中占6100萬。

本拿比（Burnaby）外國人買家佔所有買家的11%。這也是華人較多的地區。

在海外買家中，來自中國買家佔據超過7成（76.6%），美國買家占6.8%，英國3%。台灣買家只占1.5%。

外國買家投資房產平均金額遠超當地人

數字還顯示，一位外國公民的平均投資額為115.7萬元，遠遠超過由加拿大公民或永久居民花費的平均73.5萬元。

從目前公佈的數據來看，5%的比例是很難推高市場的。但財政廳長德容提醒說，數據是非常初步的，只包含20天的信息。他說，這是目前為止政府對外國所有權的問題最準確的數據。

根據購房數據的新規定，購房者填寫物業轉讓稅（Property Transfer Tax）表格時，須披露是否為加拿大公民或加永久移民，或所擁有的國籍。省府還要求，購買物業的公司也需要填寫其理事的國籍，以及業主的「簡易信託」（bare trust）受惠者的國籍。

省長簡蕙芝也承諾，未來幾星期將推出省府的房屋政策。上星期，省府撤銷了房地產經紀的自我審查制度，加強了政府監管，對違法房地產經紀進行調查與規管。

責任編輯：唐昀