舒缓住房需求 温哥华后巷屋比例全国居首

最新的一份民调表明,卑诗省在全国的后巷屋比例最高,而温哥华又是独占鳌头,遥遥领先,一定程度上缓解了人们对城市高密度街区的住房需求。

后巷屋是独立屋后院里通往后巷的一间小房子或套房,面积约在500-750平方英尺,通常由一卧房至两卧房单位组成。这一房屋形式是由温哥华前市长(Sam Sullivan)引进,为了缓解人们对城市高密度街区的住房需求,同时保留单一家庭(独立屋)的邻里环境。

民调公司Square One Insurance总裁默克维克(Daniel Mirkovic)认为,人们将自己的后巷屋或其它部分房屋出租,卑诗比全国其他省份高出25%,而温哥华市甚至高出40%。

此调查分析了其4000名购买房屋保险顾客,这些人分布在安省、萨省、亚省与卑诗。一般地说,14%的房主拥有后巷屋或将部分房屋出租,而温哥华却独占鳌头达到43%,而草原省分只有5%房主将房屋出租给非家庭成员。

默克维克分析说,温哥华高居榜首不奇怪,因为房价高企不下,而出租房屋有助于温哥华人,舒缓一下昂贵房价带来的压力,或者从中赚些外快。

然而,此估计可能偏低,因为人们可能不肯透露,他们非法拥有出租房屋;同时,此公司也建议人们,记住给后巷屋购买保险。

温哥华鼓励后巷屋

温哥华市府一直拥护后巷屋,以便增加人口密度与提供更多出租房。后巷屋计划始于2009年,迄今市政府已经批准了超过1000户后巷屋。

然而,加拿大全国给后巷屋开绿灯的城市不多,亚省卡尔加里市府最近却拒绝了一项计划,不允许屋主在一些区域,拥有后巷屋。而温哥华确实越来越流行。

实际上,加拿大地方政府与邻居并不欢迎后巷屋,原因很多,考虑到人口密度增多,泊车位紧张以及其他问题,因此后巷屋不是普遍受欢迎。

——转自《大纪元》

(责编:彦山)

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