最新的一份民調表明,卑詩省在全國的後巷屋比例最高,而溫哥華又是獨占鰲頭,遙遙領先,一定程度上緩解了人們對城市高密度街區的住房需求。
後巷屋是獨立屋後院里通往後巷的一間小房子或套房,面積約在500-750平方英尺,通常由一卧房至兩卧房單位組成。這一房屋形式是由溫哥華前市長(Sam Sullivan)引進,為了緩解人們對城市高密度街區的住房需求,同時保留單一家庭(獨立屋)的鄰里環境。
民調公司Square One Insurance總裁默克維克(Daniel Mirkovic)認為,人們將自己的後巷屋或其它部分房屋出租,卑詩比全國其他省份高出25%,而溫哥華市甚至高出40%。
此調查分析了其4000名購買房屋保險顧客,這些人分布在安省、薩省、亞省與卑詩。一般地說,14%的房主擁有後巷屋或將部分房屋出租,而溫哥華卻獨占鰲頭達到43%,而草原省分只有5%房主將房屋出租給非家庭成員。
默克維克分析說,溫哥華高居榜首不奇怪,因為房價高企不下,而出租房屋有助於溫哥華人,舒緩一下昂貴房價帶來的壓力,或者從中賺些外快。
然而,此估計可能偏低,因為人們可能不肯透露,他們非法擁有出租房屋;同時,此公司也建議人們,記住給後巷屋購買保險。
溫哥華鼓勵後巷屋
溫哥華市府一直擁護後巷屋,以便增加人口密度與提供更多出租房。後巷屋計畫始於2009年,迄今市政府已經批准了超過1000戶後巷屋。
然而,加拿大全國給後巷屋開綠燈的城市不多,亞省卡爾加里市府最近卻拒絕了一項計劃,不允許屋主在一些區域,擁有後巷屋。而溫哥華確實越來越流行。
實際上,加拿大地方政府與鄰居並不歡迎後巷屋,原因很多,考慮到人口密度增多,泊車位緊張以及其他問題,因此後巷屋不是普遍受歡迎。
——轉自《大紀元》
(責編:彥山)
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