稳租法延四年 租客不满条款

【新唐人2015年06月25日讯】纽约州参众两院周二通过初步协议,将稳租法案延长四年,不过协议内容仍然引起纽约租客的不满。请看记者柯婷婷的报导。

就在稳租公寓法案过期一周以后,纽约州长库默宣布,州参、众两院已经将稳租法案延长4年,但是当中的改革法规却引起了市民的反弹。

在周二的纽约州议会上,在房屋议题上通过的法案包括。

1.稳租法案延长4年
2.($2500+$200=$2700)
3.421-a延期6个月

来自各个租客组织的在纽约州长库默的办公室前,抗议州议会刚通过的“初步协议框架”。

因为,这次通过的条款中,有一项是当房间月租超过$2700,房东就可根据租委会(Rent Guidelines Board,租金釐定委员会)的规定,来调整租金。

他们担心这会让房东有机可乘,将稳租房放松管制,就可以根据市价来重新釐定租金。

每一年,大约有17,500个单位。

房屋政策分析师Tom Waters:“租金会比涨得更快,在这个框架下,房屋被放松管制的速度也会更快。”

而421A法案则是对地产开发商有利的政策,这些都让租客们感到,议员们在议题上向发展商们妥协。

房屋政策分析师Tom Waters:“让那些议员们重新审核,现时的协议,房客们完全不能接受。”

租客团体预计,如果在目前的框架下,四年后,纽约市被“放松管制”的房屋将会达到87500家。

新唐人记者柯婷婷、Oliver纽约报导

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