【新唐人2015年06月25日訊】紐約州參眾兩院週二通過初步協議，將穩租法案延長四年，不過協議內容仍然引起紐約租客的不滿。請看記者柯婷婷的報導。
就在穩租公寓法案過期一週以後，紐約州長庫默宣佈，州參、眾兩院已經將穩租法案延長4年，但是當中的改革法規卻引起了市民的反彈。
在週二的紐約州議會上，在房屋議題上通過的法案包括。
1.穩租法案延長4年
2.（＄2500+$200＝$2700）
3.421-a延期6個月
來自各個租客組織的在紐約州長庫默的辦公室前，抗議州議會剛通過的「初步協議框架」。
因為，這次通過的條款中，有一項是當房間月租超過＄2700，房東就可根據租委會(Rent Guidelines Board，租金釐定委員會)的規定，來調整租金。
他們擔心這會讓房東有機可乘，將穩租房放鬆管制，就可以根據市價來重新釐定租金。
每一年，大約有17,500個單位。
房屋政策分析師Tom Waters：「租金會比漲得更快，在這個框架下，房屋被放鬆管制的速度也會更快。」
而421A法案則是對地產開發商有利的政策，這些都讓租客們感到，議員們在議題上向發展商們妥協。
房屋政策分析師Tom Waters：「讓那些議員們重新審核，現時的協議，房客們完全不能接受。」
租客團體預計，如果在目前的框架下，四年後，紐約市被「放鬆管制」的房屋將會達到87500家。
新唐人記者柯婷婷、Oliver紐約報導
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