【新唐人2015年01月30日讯】纽约市府为了鼓励地产开发商建造更多的平价住房，曾先后出台了一些优惠免税政策。1971年实行的421A免税计划，就是其中之一。今天，一些住客权益组织和市议员，在市政厅呼吁修改甚至取消这个计划，来了解一下到底是怎么回事？
421A免税计划起始于1970年代，当时，纽约市的经济出现低谷，政府为了鼓励地产商开发更多的建筑，同时保证一定数量的平价住房，因此出台了这个近10亿美元的免税计划。然而近半个世纪过去了，时过境迁，这个计划是否仍然适合纽约市。今天，纽约多个住客权益组织聚集在市政厅前，他们呼吁立刻取消421A免税计划。
slogan：“421A必须取消！”
421A免税计划要求，只要地产商在规定区域内建造新的住宅楼时，20%的居住单元必须是平价住房，就可享受一定的免税优惠。然而，数据显示并非如此。以2014年为例，纽约给出10亿多美元的421A免税优惠，然而，所建造的平价住房并没有达到规定的数目。
纽约社区服务协会房屋政策主任Victor Bach：“那么这10亿美元换来了多少平价住房呢，获得421A免税优惠的16万3千新建单元房，只有1万6千是平价住房，只占了10%。”
与会人士纷纷质疑，在地产开发商可以同时享受其他建造平价住房优惠的同时，有没有必要再给421A免税优惠。这11亿的资金可以帮到更多纽约人。
唐人街住客协会成员郑芝钦：“我们就是希望政府能够拿出这些补贴的钱，盖可负担的楼，让真正的居民，没有住房的居民可以受益。”
在随后举行的公听会上，纽约市议员也纷纷质疑此优惠政策，希望房屋局能继续改进对平价住房比例的监管力度。
新唐人记者安心、迟晓天纽约报导
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