【新唐人2015年01月30日訊】紐約市府為了鼓勵地產開發商建造更多的平價住房，曾先後出臺了一些優惠免稅政策。1971年實行的421A免稅計劃，就是其中之一。今天，一些住客權益組織和市議員，在市政廳呼籲修改甚至取消這個計劃，來了解一下到底是怎麼回事？
421A免稅計劃起始於1970年代，當時，紐約市的經濟出現低谷，政府為了鼓勵地產商開發更多的建築，同時保證一定數量的平價住房，因此出臺了這個近10億美元的免稅計劃。然而近半個世紀過去了，時過境遷，這個計劃是否仍然適合紐約市。今天，紐約多個住客權益組織聚集在市政廳前，他們呼籲立刻取消421A免稅計劃。
slogan：「421A必須取消！」
421A免稅計劃要求，只要地產商在規定區域內建造新的住宅樓時，20%的居住單元必須是平價住房，就可享受一定的免稅優惠。然而，數據顯示並非如此。以2014年為例，紐約給出10億多美元的421A免稅優惠，然而，所建造的平價住房並沒有達到規定的數目。
紐約社區服務協會房屋政策主任Victor Bach：「那麼這10億美元換來了多少平價住房呢，獲得421A免稅優惠的16萬3千新建單元房，只有1萬6千是平價住房，只佔了10%。」
與會人士紛紛質疑，在地產開發商可以同時享受其他建造平價住房優惠的同時，有沒有必要再給421A免稅優惠。這11億的資金可以幫到更多紐約人。
唐人街住客協會成員鄭芝欽：「我們就是希望政府能夠拿出這些補貼的錢，蓋可負擔的樓，讓真正的居民，沒有住房的居民可以受益。」
在隨後舉行的公聽會上，紐約市議員也紛紛質疑此優惠政策，希望房屋局能繼續改進對平價住房比例的監管力度。
新唐人記者安心、遲曉天紐約報導
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