【新唐人2014年11月23日讯】（新唐人记者李静报导）时隔28个月后，大陆央行再次降息。11月21日晚央行抛出重大消息，从11月22日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。大陆楼市的业内人士认为，这个消息有利于楼市回暖，是利好消息。不过，美国《华尔街日报》有分析指出，央行降息的背后实际上隐藏着重磅消息——中国经济形势的恶化已经让北京失去耐心。
根据大陆央行的通知显示，从11月22日起，一年期基准贷款利率下调0.4个百分点至5.6%，同时下调存款指导利率，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，但在设定存款利率方面给予了银行灵活性。
大陆低迷的房市对降息表示欢呼。此次贷款利率的下调对于大陆需要贷款买房的购房者来说，意味着还款负担的降低。《凤凰地产》举了一个例子，按照商业房贷100万元，基准利率按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元，全年则减负2808.96元。
11月22日，美国《华尔街日报》发表的标题为《降息对中国意味着什么》的文章分析，央行的降息举措，是为了回应经济放缓的迹象，这些迹象包括工厂活动持平、内需疲软以及房地产市场的下跌等。
《华尔街日报》同一天发表的另一篇文章《中国降息令人意外但并非惊人之举》则直接表明，尽管中共官员们愿意让GDP降到7.5%的官方目标之下，不过实际经济形势已经恶化到足以考验北京耐心的地步了。
文章说，央行给了房地产市场一个买入的信号，是因为，如果央行再不出手干预，中国房地产市场的低迷表现有可能拖垮整体经济。
文章分析，央行在此前推出的包括针对性的放宽房贷申请门槛、取消多套房限制等，一系列较小规模措施，只带来了微弱的效果。
文章点出了央行降息的目的：信贷成本降低或可避免房地产市场崩盘。
另外，降息可以降低企业的银行贷款成本。贷款利率降低会刺激中国企业向银行借更多的钱吗？
《华尔街日报》认为，潜在的问题是，借款人是否有意愿借贷。许多经济学家表示，当经济看上去疲软时，企业基本没有借钱的兴趣。
而对存款利率的提高，一些经济学家表示没有太大意义，因为虽然央行放宽了存款利率浮动区间，但下调了基准存款利率。这基本意味着商业银行存款利率不会有变。
伦敦Investec的经济学家肖(Philip Shaw)的观点是，不管怎么说，降息，市场的第一反应一定是振奋，但要证实央行的举动已经奏效，需要强劲的资料来支撑这些反应。
《华尔街日报》则明确表示，北京作出的反应，并不意味着对中国经济的看法会立刻明朗起来。
