【新唐人2014年11月23日訊】（新唐人記者李靜報導）時隔28個月後，大陸央行再次降息。11月21日晚央行拋出重大消息，從11月22日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率。大陸樓市的業內人士認為，這個消息有利於樓市回暖，是利好消息。不過，美國《華爾街日報》有分析指出，央行降息的背後實際上隱藏著重磅消息——中國經濟形勢的惡化已經讓北京失去耐心。
根據大陸央行的通知顯示，從11月22日起，一年期基準貸款利率下調0.4個百分點至5.6%，同時下調存款指導利率，一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.75%，但在設定存款利率方面給予了銀行靈活性。
大陸低迷的房市對降息表示歡呼。此次貸款利率的下調對於大陸需要貸款買房的購房者來說，意味著還款負擔的降低。《鳳凰地產》舉了一個例子，按照商業房貸100萬元，基準利率按20年等額本息還款計算，降息前月供為7485.2元。此次降息後，月供將降至7251.12元，每月減負234.08元，全年則減負2808.96元。
11月22日，美國《華爾街日報》發表的標題為《降息對中國意味著什麼》的文章分析，央行的降息舉措，是為了回應經濟放緩的跡象，這些跡象包括工廠活動持平、內需疲軟以及房地產市場的下跌等。
《華爾街日報》同一天發表的另一篇文章《中國降息令人意外但並非驚人之舉》則直接表明，儘管中共官員們願意讓GDP降到7.5%的官方目標之下，不過實際經濟形勢已經惡化到足以考驗北京耐心的地步了。
文章說，央行給了房地產市場一個買入的信號，是因為，如果央行再不出手干預，中國房地產市場的低迷表現有可能拖垮整體經濟。
文章分析，央行在此前推出的包括針對性的放寬房貸申請門檻、取消多套房限制等，一系列較小規模措施，只帶來了微弱的效果。
文章點出了央行降息的目的：信貸成本降低或可避免房地產市場崩盤。
另外，降息可以降低企業的銀行貸款成本。貸款利率降低會刺激中國企業向銀行借更多的錢嗎？
《華爾街日報》認為，潛在的問題是，借款人是否有意願借貸。許多經濟學家表示，當經濟看上去疲軟時，企業基本沒有借錢的興趣。
而對存款利率的提高，一些經濟學家表示沒有太大意義，因為雖然央行放寬了存款利率浮動區間，但下調了基準存款利率。這基本意味著商業銀行存款利率不會有變。
倫敦Investec的經濟學家肖(Philip Shaw)的觀點是，不管怎麼說，降息，市場的第一反應一定是振奮，但要證實央行的舉動已經奏效，需要強勁的資料來支撐這些反應。
《華爾街日報》則明確表示，北京作出的反應，並不意味著對中國經濟的看法會立刻明朗起來。
