经济学家：2015年房价续升 共管公寓更热

加拿大按揭和住房公司CMHC于星期三召开2014年房地产市场展望会议，关心房市的朋友们一定想了解明年的市场走势，下面我们来听一听CMHC经济学家Ted Tsiakopoulos的分析。

CMHC地区经济学家Ted Tsiakopoulos分析，2015年由于美国经济带动安省出口持续增长，明年房价会继续上涨。

CMHC地区经济学家 Ted Tsiakopoulos： 我们将看到经济衰退后，安省经济首次破纪录的增长，这对房市是利好消息，因为经济增长会创造就业，民众更有信心，会有更多人买房。

Ted说，明年二手房的成交量将大幅上升，将超过建新屋的涨幅。

对于消费者来说，房价上涨意味着购买力降低，Ted说，明年独立屋的需求量会下降。

CMHC地区经济学家 Ted Tsiakopoulos：对于房屋的部分需求会转向镇屋和共管公寓，甚至租房市场，所以这些较为便宜些的部分会从中受益。

那么明年房市存在哪些风险呢？

CMHC地区经济学家 Ted Tsiakopoulos：越来越多的投资用公寓楼陆续完工和登记，这可能导致市场出现比预期要多的出租房，从而使空置率上升，迫使一些投资者出售手中的房屋。

另外，联邦政府明年会继续吸纳约25万移民，大多在温哥华和多伦多安家，也对房市起到相当的支撑作用。

最近的Iposos Reid民调发现，全国近六成的国民都认为，买房不仅仅是为自住，也是一项很好的投资。

新唐人记者朱峰多伦多报导