經濟學家：2015年房價續升 共管公寓更熱

加拿大按揭和住房公司CMHC於星期三召開2014年房地產市場展望會議，關心房市的朋友們一定想了解明年的市場走勢，下面我們來聽一聽CMHC經濟學家Ted Tsiakopoulos的分析。

CMHC地區經濟學家Ted Tsiakopoulos分析，2015年由於美國經濟帶動安省出口持續增長，明年房價會繼續上漲。

CMHC地區經濟學家 Ted Tsiakopoulos： 我們將看到經濟衰退后，安省經濟首次破紀錄的增長，這對房市是利好消息，因為經濟增長會創造就業，民眾更有信心，會有更多人買房。

Ted說，明年二手房的成交量將大幅上升，將超過建新屋的漲幅。

對於消費者來說，房價上漲意味著購買力降低，Ted說，明年獨立屋的需求量會下降。

CMHC地區經濟學家 Ted Tsiakopoulos：對於房屋的部分需求會轉向鎮屋和共管公寓，甚至租房市場，所以這些較為便宜些的部分會從中受益。

那麼明年房市存在哪些風險呢？

CMHC地區經濟學家 Ted Tsiakopoulos：越來越多的投資用公寓樓陸續完工和登記，這可能導致市場出現比預期要多的出租房，從而使空置率上升，迫使一些投資者出售手中的房屋。

另外，聯邦政府明年會繼續吸納約25萬移民，大多在溫哥華和多倫多安家，也對房市起到相當的支撐作用。

最近的Iposos Reid民調發現，全國近六成的國民都認為，買房不僅僅是為自住，也是一項很好的投資。

新唐人記者朱峰多倫多報導