大陆楼市不见好转 多个城市出现弃房断供

【新唐人2014年8月10日讯】大陆楼市自2014年开端出现滑坡状态至今。近日，大陆媒体报导，5、6月间，多个城市出现业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉，业主大多声称无力还款。

《21世纪经济报导》独家获悉，5、6月末，浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。

大陆媒体报导，5月12日，央行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，讨论当前差别化住房信贷政策。会议透露，为防止购房者因为房价下跌而断供，央行要求银行优先确保住房贷款。

报导引述中介分析，“这些豪宅购买时价格多在600万以上，1000多万的也很多，很多人购房也是为了投资。现在房价跌了那么多，每个月要还的贷款都是几万元，未来还要还几百万。所以不少人觉得，长痛不如短痛，就算亏损一些首付和已经支付的利息，也还是扔给银行算了。”

业内人士认为，除了房价下跌，持有住房价格远低于个人继续要交纳按揭贷款的价格，导致房屋变成“负资产”出现主动弃房外，更有可能是购房者自身财务出现问题，或者炒房团资金链断裂而“断供”。

早前曾有媒体报导说，在民间金融高度发达的温州，截至2013年7月末，各类“弃房”案例595例，按揭贷款不良余额为41277万元。其中，因个人住房按揭贷款断供出现 “弃房”15例；因经营困难无法偿还贷款，而对抵押房产“弃房”的有580户。