【新唐人2014年7月20日讯】（新唐人记者篮彩详综合报导）有评论认为，中国现在的楼市与香港惊人相似，在香港犯的三大错误中，中国大陆已经犯了两个半，中国楼市距离香港式的衰退就差半步。
近期，杭州、广州等城市部分楼盘大幅打折的消息让“中国楼市崩盘论”再次发酵。据了解，中国财富阶层投资国内房地产的意愿，正在下滑，2014中国房价面临全面失控升级。下面让我们盘点一下中国房价正在下跌的8个城市！
1，上海 ：成交均价25,916元（人民币，下同）/平 新房下降0.3%上海5月新建商品住宅价格环比下降0.3%，二手住宅价格环比下降0.2%。上半年上海楼市成大幅度下滑，而统计局数据显示上海房价在今年5月出现了两年来罕见的环比下跌。上海楼市也逐渐弥漫着拐点论、降价论思潮。从整个大趋势看，上海房价依然有比较强劲的涨势。从土地价格、市场供求、市场预期、城市发展规律来看，都支持这么一个上涨的态势。需求来看，2013年年底上海常住人口2,415.15万人，每年人口导入66万人。
2，北京 ：均价为3.02万元/平方米 二手房环比下降0.9%北京，今年5月，北京新房价格同比上涨9.7%，涨幅较4月收窄1.5个百分点。同期北京新房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月持平。此外，北京二手房价格同比上涨7.4%，涨幅较4月收窄2.8个百分点；环比下降0.9%，降幅较上月扩大0.7个百分点，降幅在全中国居首。北京二手房价格已经连续两个月出现下降。专家预计北京二手房价将还有15%左右的调整空间。
3，广州 ：连续5个月同比领涨 均价15,767元/平方米 二手楼环比微降0 .2个百分点纵观今年广州1-5月份的情况，房价环比涨幅最高为3.1%，最低为1.5%，在政府较为强势的“干预”下，环比涨幅两个月来有所减小。但是同比看，反而出现涨势越来越猛之势。数据显示，今年1月份，广州房价同比涨幅仅为5.1%，之后逐月扩大，至5月份，涨幅达到了15.5%，不变的是，连续5个月来均处于70城的首位。
4，深圳 ：房价23个月来环比首跌 环比下降0.2%楼市持续的阴云终于迫使深圳房价由滞涨落入下行通道。根据中国国家统计局数据，深圳新建住宅价格环比下跌0.2%，是连续23个月上涨之后的首次下跌；与此同时，深圳二手住宅价格指数环比上涨幅度为0.2%，同比上涨为11.1%。深圳中原地产甚至罕见地抛出了“深圳楼市9月将进入衰退期”的悲观论断。就价格而言，由于目前已基本转入买方市场，未来入市的项目为博取客户的青睐，定价必然不会太激进，预计将会有越来越多的项目以低于周边同质楼盘的价格入市。
5，杭州 ：降幅达17%数据显示，五月杭州商品房成交价格与去年同期相比大幅度下降，降幅达17%。我不知道中国国家统计局的这个数据是怎么得出来的？但我们抽样任何一个板块任何一个楼盘，和去年同期相比都是下降的。
6，成都 ：首次下跌0.5%-1%！成都房价终于跌了！中国百城新建住宅均价在连续环比上涨23个月之后，上月首次出现环比下跌，其中十大城市仅北京和天津上涨，其余城市房价均下跌。跌幅最大的为南京，1.36%；杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%；武汉、上海、重庆、广州跌幅在0.5%以内。降价似乎成了今年的楼市关键词，在成都新房市场受“降价”黑云笼罩的同时，成都二手房市场也受到了冲击，出现了大幅度的成交下滑。
7，天津 ：二手房下降3.1%2014年6月20日全市新建商品房交易218套、面积23,813.4平方米，平均价格每平方米11,547元。其中，住宅185套、面积20,553.9平方米，平均价格每平方米11,351元。二手住宅20日交易253套、面积22,241.6平方米，平均价格每平方米9,721元。6月上周天津全市二手私产住宅共成交1,245套,成交均价9,142元/平方米，比前一周环比下降3.1%。
8，重庆 ：均价方面，6月最新的重庆主城区成交均价为6,491元/平方米，环比上涨11.99%，主因是上周北碚区工业厂房集中备案拉低整体均价，而本周北碚区均价由2,925元/平方米回升至4,858元/平方米。
