【新唐人2014年7月20日訊】（新唐人記者籃彩詳綜合報導）有評論認為，中國現在的樓市與香港驚人相似，在香港犯的三大錯誤中，中國大陸已經犯了兩個半，中國樓市距離香港式的衰退就差半步。
近期，杭州、廣州等城市部分樓盤大幅打折的消息讓「中國樓市崩盤論」再次發酵。據了解，中國財富階層投資國內房地產的意願，正在下滑，2014中國房價面臨全面失控升級。下面讓我們盤點一下中國房價正在下跌的8個城市！
1，上海 ：成交均價25,916元（人民幣，下同）/平 新房下降0.3%上海5月新建商品住宅價格環比下降0.3%，二手住宅價格環比下降0.2%。上半年上海樓市成大幅度下滑，而統計局數據顯示上海房價在今年5月出現了兩年來罕見的環比下跌。上海樓市也逐漸瀰漫著拐點論、降價論思潮。從整個大趨勢看，上海房價依然有比較強勁的漲勢。從土地價格、市場供求、市場預期、城市發展規律來看，都支持這麼一個上漲的態勢。需求來看，2013年年底上海常住人口2,415.15萬人，每年人口導入66萬人。
2，北京 ：均價為3.02萬元/平方米 二手房環比下降0.9%北京，今年5月，北京新房價格同比上漲9.7%，漲幅較4月收窄1.5個百分點。同期北京新房價格環比上漲0.2%，漲幅與上月持平。此外，北京二手房價格同比上漲7.4%，漲幅較4月收窄2.8個百分點；環比下降0.9%，降幅較上月擴大0.7個百分點，降幅在全中國居首。北京二手房價格已經連續兩個月出現下降。專家預計北京二手房價將還有15%左右的調整空間。
3，廣州 ：連續5個月同比領漲 均價15,767元/平方米 二手樓環比微降0 .2個百分點縱觀今年廣州1-5月份的情況，房價環比漲幅最高為3.1%，最低為1.5%，在政府較為強勢的「干預」下，環比漲幅兩個月來有所減小。但是同比看，反而出現漲勢越來越猛之勢。數據顯示，今年1月份，廣州房價同比漲幅僅為5.1%，之後逐月擴大，至5月份，漲幅達到了15.5%，不變的是，連續5個月來均處於70城的首位。
4，深圳 ：房價23個月來環比首跌 環比下降0.2%樓市持續的陰雲終於迫使深圳房價由滯漲落入下行通道。根據中國國家統計局數據，深圳新建住宅價格環比下跌0.2%，是連續23個月上漲之後的首次下跌；與此同時，深圳二手住宅價格指數環比上漲幅度為0.2%，同比上漲為11.1%。深圳中原地產甚至罕見地拋出了「深圳樓市9月將進入衰退期」的悲觀論斷。就價格而言，由於目前已基本轉入買方市場，未來入市的項目為博取客戶的青睞，定價必然不會太激進，預計將會有越來越多的項目以低於周邊同質樓盤的價格入市。
5，杭州 ：降幅達17%數據顯示，五月杭州商品房成交價格與去年同期相比大幅度下降，降幅達17%。我不知道中國國家統計局的這個數據是怎麼得出來的？但我們抽樣任何一個板塊任何一個樓盤，和去年同期相比都是下降的。
6，成都 ：首次下跌0.5%-1%！成都房價終於跌了！中國百城新建住宅均價在連續環比上漲23個月之後，上月首次出現環比下跌，其中十大城市僅北京和天津上漲，其餘城市房價均下跌。跌幅最大的為南京，1.36%；杭州、深圳、成都跌幅在0.5%-1%；武漢、上海、重慶、廣州跌幅在0.5%以內。降價似乎成了今年的樓市關鍵詞，在成都新房市場受「降價」黑雲籠罩的同時，成都二手房市場也受到了衝擊，出現了大幅度的成交下滑。
7，天津 ：二手房下降3.1%2014年6月20日全市新建商品房交易218套、面積23,813.4平方米，平均價格每平方米11,547元。其中，住宅185套、面積20,553.9平方米，平均價格每平方米11,351元。二手住宅20日交易253套、面積22,241.6平方米，平均價格每平方米9,721元。6月上周天津全市二手私產住宅共成交1,245套,成交均價9,142元/平方米，比前一周環比下降3.1%。
8，重慶 ：均價方面，6月最新的重慶主城區成交均價為6,491元/平方米，環比上漲11.99%，主因是上周北碚區工業廠房集中備案拉低整體均價，而本周北碚區均價由2,925元/平方米回升至4,858元/平方米。
