【新唐人2013年09月13日讯】纽约市的中心地带曼哈顿，由于高端商务区众多，房价一直居高不下。最近两份业内报告指出，曼哈顿八月的房租价格又有涨幅。让我们来具体了解一下。
寸土寸金的纽约市中心的曼哈顿不仅是经济的风向标，也是房屋租赁价格的指示牌。随着经济的回暖和就业率的提高，纽约曼哈顿的房租也呈现了上涨的趋势。
据曼哈顿房屋租赁市场2013年7月的报告（Manhattan Rental Market Report JULY 2013）显示，尽管2013年7月的房租比上月降低了0.53%也就是$20.32，但是从2013年初到现在，曼哈顿的房租还是上涨了2.86%。而曼哈顿八月的房租价格比七月高出了1.36%。
如此的房屋租赁价格涨幅不仅让纽约的居民倍感压力也让一些国际学生不堪重负。
“我实际除了我的房租分摊到12个月发现是将近2159美金一个月，包水包电包网络等等。”
2000多美金的房租只能容纳一个人的窄小居住环境，就连生活起居也多有不便。
“这是承租给学生的一个机构，所以变成说四五层楼的学生公用15楼的一个厨房，变成我每次煮饭都要扛着我所有的东西……以台湾的标准有点老旧。”
房屋租赁价格过高，住宅面积过于拥挤，也许是曼哈顿八月租房空置率稍有上浮的原因之一。
花旗栖息地（Citi Habitats）在2013年曼哈顿住宅租赁市场第二季度市场报告（Manhattan Residential Rental Market Repor）中指出2013年八月曼哈顿区租房空置率为1.31%比七月的1.28%相比略有上升。
八月的平均公寓房租为$3,434，比七月房租降低了$8。房租中值为$5,088的Soho/Tribeca区是唯一超过$5,000的地区。而房租中值最低值为Washington Heights，仅为$1,850。
新唐人记者李莲综合报导
