【新唐人2013年09月13日訊】紐約市的中心地帶曼哈頓，由於高端商務區眾多，房價一直居高不下。最近兩份業內報告指出，曼哈頓八月的房租價格又有漲幅。讓我們來具體了解一下。
寸土寸金的紐約市中心的曼哈頓不僅是經濟的風向標，也是房屋租賃價格的指示牌。隨著經濟的回暖和就業率的提高，紐約曼哈頓的房租也呈現了上漲的趨勢。
據曼哈頓房屋租賃市場2013年7月的報告（Manhattan Rental Market Report JULY 2013）顯示，儘管2013年7月的房租比上月降低了0.53%也就是$20.32，但是從2013年初到現在，曼哈頓的房租還是上漲了2.86%。而曼哈頓八月的房租價格比七月高出了1.36%。
如此的房屋租賃價格漲幅不僅讓紐約的居民倍感壓力也讓一些國際學生不堪重負。
“我實際除了我的房租分攤到12個月發現是將近2159美金一個月，包水包電包網絡等等。”
2000多美金的房租只能容納一個人的窄小居住環境，就連生活起居也多有不便。
“這是承租給學生的一個機構，所以變成說四五層樓的學生公用15樓的一個廚房，變成我每次煮飯都要扛著我所有的東西……以台灣的標準有點老舊。”
房屋租賃價格過高，住宅面積過於擁擠，也許是曼哈頓八月租房空置率稍有上浮的原因之一。
花旗棲息地（Citi Habitats）在2013年曼哈頓住宅租賃市場第二季度市場報告（Manhattan Residential Rental Market Repor）中指出2013年八月曼哈頓區租房空置率為1.31%比七月的1.28%相比略有上升。
八月的平均公寓房租為$3,434，比七月房租降低了$8。房租中值為$5,088的Soho/Tribeca區是唯一超過$5,000的地區。而房租中值最低值為Washington Heights，僅為$1,850。
新唐人記者李蓮綜合報導
