美30年期抵押贷款利率创两年来新高

【新唐人2013年06月28日讯】房地美周四发布报告称，受美联储(Fed)今年可能开始逐步削减购债规模影响，截至6月27日的一周，30年期固定利率抵押贷款平均利率从前一周的3.93%上升到4.46%，达到了近两年以来的新高，也创下自1987年来最大单周涨幅。

房地美的每周报告显示，截至6月27日，一周内的30年期固定利率抵押贷款平均利率是4.46%，前一周是3.93%，一周上涨了53个点，创下1987年以来最大单周涨幅。一年前的平均利率为3.66%。

虽然近期利率攀升，但住房支付能力依然维持在高点。经济学家认为，受经济转好的带动，今年房地产市场将继续复苏。

房地美首席经济师弗兰克•诺萨弗特（ Frank Nothaft）说：“较高的抵押贷款利率可能会抑制一些房屋市场活动，但是，由于购买者支付能力高，正好抵销了这种不利影响。”

德意志银行分析师认为，如果抵押贷款上升一个点，那么住房支付能力将降低10%。但上周利率上升幅度过大，反而不会严重影响不断增长的需求。

周四，全美地产经纪商协会也公布了一份报告，显示美国5月份二手房销量大幅上升，创下近6年来新高。