财训所开发案 推市价6成建案

【新唐人2013年05月23日讯】(中央社记者吴佳颖台北23日电)标得财训所开发案的华固建设董事长钟荣昌表示,最快明年上半年动工,可在民国107年开发完成,将规划小坪数地上权住宅,每坪新台币40多万元,约市价6成。

财训所开发案今天由财政部长张盛和见证,由国产署署长周后杰与钟荣昌签署合作开发契约。

国产署表示,透过财训所开发案,政府可取得办公厅舍9047坪、学员宿舍2501坪、财训所现有建物结构补强、外墙整修,并收取新台币13.88亿元权利金,每年另可收取土地租金约3100万元。

70年地上权期间届满收回土地后,可重新规划再开发,对政府来说,除保有土地所有权,还可创造永续财源;对投资业者可增加投资管道,活络经济,是公私双赢作法。

钟荣昌表示,最快明年上半年动工,全案预估在民国107年开发完成,除政府分回的建物,华固建设计划在临罗斯福路商业区兴建时尚精致商业办公大楼,属住宅区后方基地则规划中小坪数地上权住宅,约市价6成,为中产阶级实现居住台北市的梦想。

钟荣昌进一步说明,华固以往以大坪数建案为主,这次为了照顾年轻人,这个案子主推2房、3房、1房地上权住宅;2房约28坪,3房约40坪,1房约20坪,每坪40多万元。

国产署表示,财训所开发案是国有土地,首度以地上权方式释出与民间合作开发,采类似“合建分屋”概念,及公开遴选投资者方式办理,可增加民间投资管道,让资金变活水,活络经济发展。

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