財訓所開發案 推市價6成建案

【新唐人2013年05月23日訊】（中央社記者吳佳穎台北23日電）標得財訓所開發案的華固建設董事長鍾榮昌表示，最快明年上半年動工，可在民國107年開發完成，將規劃小坪數地上權住宅，每坪新台幣40多萬元，約市價6成。

財訓所開發案今天由財政部長張盛和見證，由國產署署長周後傑與鍾榮昌簽署合作開發契約。

國產署表示，透過財訓所開發案，政府可取得辦公廳舍9047坪、學員宿舍2501坪、財訓所現有建物結構補強、外牆整修，並收取新台幣13.88億元權利金，每年另可收取土地租金約3100萬元。

70年地上權期間屆滿收回土地後，可重新規劃再開發，對政府來說，除保有土地所有權，還可創造永續財源；對投資業者可增加投資管道，活絡經濟，是公私雙贏作法。

鍾榮昌表示，最快明年上半年動工，全案預估在民國107年開發完成，除政府分回的建物，華固建設計畫在臨羅斯福路商業區興建時尚精緻商業辦公大樓，屬住宅區後方基地則規劃中小坪數地上權住宅，約市價6成，為中產階級實現居住台北市的夢想。

鍾榮昌進一步說明，華固以往以大坪數建案為主，這次為了照顧年輕人，這個案子主推2房、3房、1房地上權住宅；2房約28坪，3房約40坪，1房約20坪，每坪40多萬元。

國產署表示，財訓所開發案是國有土地，首度以地上權方式釋出與民間合作開發，採類似「合建分屋」概念，及公開遴選投資者方式辦理，可增加民間投資管道，讓資金變活水，活絡經濟發展。