【新唐人2013年04月16日讯】（中央社台北16日电）美国3月新屋开工增幅超乎预期，主因集合式住宅建案冲上逾7年来最高水平。
美国商务部今天公布的数据显示，新屋开工攀升7%，折合年率从2月经上修后的96.8万户升至104万户，创2008年6月以来新高。彭博社调查80名经济师的预估中值为93万户。具未来建设指标意义的营建许可年率降至90.2万户。
建商争相满足日益成长的租屋需求，带动出的建屋激增情形，将有助于支撑美国经济成长。不过上月独栋住宅开工减少，增添房市部分层面正呈现停滞的迹象。
纽约法国兴业银行（Societe Generale）首席美国经济师玛柯斯卡（Aneta Markowska）在报告出炉前表示：“无论是景气还是价格面，房市都还有很大的改善空间。不管是受购屋还是租屋需求刺激都无所谓，因为它们都可遮风避雨。”
彭博社调查汇整的预估值，介于88.5万户和98.5万户之间，2月的年率原公布为91.7万户。营建许可原估将升至94.2万户，预估值介于90.5万户和99万户之间，2月的年率原公布为93.9万户。
今天这份报告显示，独栋住宅开工在3月下滑4.8%，折合年率来到61.9万户。
公寓等集合式住宅开工大增31%，折合年率来到41.7万户，创2006年1月以来新高。
去年美国建商开工78万户住宅，年增28%，也是连续第3年成长。即使已有起色，新屋开工仍未回到2005年房市最热时的开工巅峰210万户，当时创30年新高。（译者：中央社尹俊杰）
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