【新唐人2013年04月16日訊】（中央社台北16日電）美國3月新屋開工增幅超乎預期，主因集合式住宅建案衝上逾7年來最高水平。
美國商務部今天公布的數據顯示，新屋開工攀升7%，折合年率從2月經上修後的96.8萬戶升至104萬戶，創2008年6月以來新高。彭博社調查80名經濟師的預估中值為93萬戶。具未來建設指標意義的營建許可年率降至90.2萬戶。
建商爭相滿足日益成長的租屋需求，帶動出的建屋激增情形，將有助於支撐美國經濟成長。不過上月獨棟住宅開工減少，增添房市部分層面正呈現停滯的跡象。
紐約法國興業銀行（Societe Generale）首席美國經濟師瑪柯斯卡（Aneta Markowska）在報告出爐前表示：「無論是景氣還是價格面，房市都還有很大的改善空間。不管是受購屋還是租屋需求刺激都無所謂，因為它們都可遮風避雨。」
彭博社調查彙整的預估值，介於88.5萬戶和98.5萬戶之間，2月的年率原公布為91.7萬戶。營建許可原估將升至94.2萬戶，預估值介於90.5萬戶和99萬戶之間，2月的年率原公布為93.9萬戶。
今天這份報告顯示，獨棟住宅開工在3月下滑4.8%，折合年率來到61.9萬戶。
公寓等集合式住宅開工大增31%，折合年率來到41.7萬戶，創2006年1月以來新高。
去年美國建商開工78萬戶住宅，年增28%，也是連續第3年成長。即使已有起色，新屋開工仍未回到2005年房市最熱時的開工巔峰210萬戶，當時創30年新高。（譯者：中央社尹俊傑）
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