Q1购屋意愿上扬 首购族回笼

【新唐人2013年03月28日讯】(中央社记者吴佳颖台北28日电)中信房屋公布今年第1季调查，“2年内有购屋计划的买方”比例达56.1%，是实价登录以来的高点；首购族回到市场，新北市近郊、林口、台中7期的1到2字头房市热门。

中信房屋董事长郑余正全表示，本季调查“2年内有购屋计划的买方”比例达56.1%，较上季成长2.4%，也比2012年第3季实价登录刚上路时所调查的52%来得高；这显示官方实价登录的资料逐季公布后，买方发现许多区域的成交价并非高不可攀，原本观望的买盘逐步进场。

不过，观察租屋族群，租屋族购屋的意愿却创了调查以来的新低，比起2012年第2季的18.1%，已下降到今年第1季的12.7%。

郑余正全说，调查各县市的购屋价位还发现，新北市近郊、林口、台中7期1到2字头(每坪10几到20几万元)的房市热门；而桃园地区的购屋价位由上季的新台币687万元上升至本季712万元，超越新竹地区的682万元，仅次于台北市的1136万元及新北市的842万，桃园首度超越新竹，窜升至第3位。

郑余正全表示，由于桃园机场捷运线即将通车，而航空城计划也在去年由政院拍板后启动，因此市场看好桃园地区的未来发展，建商也前仆后继地在桃园推案，尤其是青埔高铁站周边的预售开价皆已来到3字头，桃园地区买方的购屋价位一举超越新竹地区，可以预期在首购族青睐外移到新北郊区及桃园后，桃园房价回不去了。