Q1購屋意願上揚 首購族回籠

【新唐人2013年03月28日訊】(中央社記者吳佳穎台北28日電)中信房屋公布今年第1季調查，「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%，是實價登錄以來的高點；首購族回到市場，新北市近郊、林口、台中7期的1到2字頭房市熱門。

中信房屋董事長鄭余正全表示，本季調查「2年內有購屋計畫的買方」比例達56.1%，較上季成長2.4%，也比2012年第3季實價登錄剛上路時所調查的52%來得高；這顯示官方實價登錄的資料逐季公布後，買方發現許多區域的成交價並非高不可攀，原本觀望的買盤逐步進場。

不過，觀察租屋族群，租屋族購屋的意願卻創了調查以來的新低，比起2012年第2季的18.1%，已下降到今年第1季的12.7%。

鄭余正全說，調查各縣市的購屋價位還發現，新北市近郊、林口、台中7期1到2字頭(每坪10幾到20幾萬元)的房市熱門；而桃園地區的購屋價位由上季的新台幣687萬元上升至本季712萬元，超越新竹地區的682萬元，僅次於台北市的1136萬元及新北市的842萬，桃園首度超越新竹，竄升至第3位。

鄭余正全表示，由於桃園機場捷運線即將通車，而航空城計畫也在去年由政院拍板後啟動，因此市場看好桃園地區的未來發展，建商也前仆後繼地在桃園推案，尤其是青埔高鐵站周邊的預售開價皆已來到3字頭，桃園地區買方的購屋價位一舉超越新竹地區，可以預期在首購族青睞外移到新北郊區及桃園後，桃園房價回不去了。