开价贴近实价 6成民众愿购屋

【新唐人2013年03月11日讯】(中央社记者吴佳颖台北11日电)永庆房仲表示，实价登录上路后，6成民众表示只要屋主开价贴近“实价登录价格”，即愿意进场购屋，85%的人认为高出实价10%内可接受。

永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫指出，近期经济渐回暖，带动房市买气缓步走扬；不过，因民众就业与薪资状况尚未明显转变，加上政府持续管控房市，市场气氛仍未明朗，有意买、卖房子的民众，态度持续拉锯。

黄舒卫表示，近来买气虽提升，与农历年前相比，年后包含网路购屋留言、新增的购屋买方、店头带看件数均有3成以上成长；但从出价状况来看，民众并非一味追高。

永庆房仲针对网路会员的一项民调显示，6成民众认为，只要开价贴近实价登录价格，会产生明显的购屋意愿，3成意愿为普通，仅1成仍不愿意或非常不愿意购买。

黄舒卫说，实价登录资讯去年陆续公开后，因有了政府背书的公正资讯可供参考，让部分“离谱”的房屋开价明显下修，市场卖家除较不会乱开价，近期发现若开价贴近实价登录价格，对于民众购屋意愿有相当程度的提升效果。

调查中，仍有10%的民众表达即使开价贴近实价，仍不愿意购买，黄舒卫表示，对这些受访进一步分析，可发现仅有10%的民众看空房市，认为开价应再修正，但高达90%的民众未再表示价格下修意见，显见近期民众信心已有明显转强，2013年房市有望平稳发展。其中，以双北市、台中、高雄、桃园房市最热，有84%受访民众有意进场。