【新唐人2013年03月05日讯】（中央社华盛顿4日法新电）美国房贷金融巨擘房利美（Fannie Mae ）与房地美（Freddie Mac）的主管机关今天提出详细计划，将开始缩小业务，并合并两家公司的房贷证券化作业。
联邦住房金融局（FHFA）代理局长狄马柯（EdwardDeMarco）说，因为民间融资公司逐渐重回市场，美国联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae，简称房利美）与美国联邦住宅贷款抵押公司（Freddie Mac，简称房地美） 必须降低主导市场的力量。美国房市崩盘后，华府出资1800亿美元纾困，挽救这2家公司。
狄马柯说，房市在空前低利率帮助下逐渐回温，房利美与房地美现在都有营业利润。
时机因此成熟，FHFA可以开始采取行动，缩小这两家公司的规模并协助重整次级房贷市场与房贷抵押债券。所谓房贷抵押债券就是将数千笔房贷整合为债券并卖给投资人。
FHFA计划今年提高担保房贷的费用，以鼓励民间融资公司重回这个市场，降低房贷市场几乎完全倚赖房利美与房地美的情况。
狄马柯说，他们已经与房贷融资公司谈过，快要达成共识。
其次，狄马柯希望合并这两家公司的房贷证券化业务，并另外成立一家公司负责处理。
这家新独立公司将先由房利美与房地美拥有，负责房贷证券化业务，因应这个市场的需要与改变。（译者：中央社何世煌）
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