【新唐人2013年03月05日訊】（中央社華盛頓4日法新電）美國房貸金融巨擘房利美（Fannie Mae ）與房地美（Freddie Mac）的主管機關今天提出詳細計畫，將開始縮小業務，並合併兩家公司的房貸證券化作業。
聯邦住房金融局（FHFA）代理局長狄馬柯（EdwardDeMarco）說，因為民間融資公司逐漸重回市場，美國聯邦國民抵押貸款協會（Fannie Mae，簡稱房利美）與美國聯邦住宅貸款抵押公司（Freddie Mac，簡稱房地美） 必須降低主導市場的力量。美國房市崩盤後，華府出資1800億美元紓困，挽救這2家公司。
狄馬柯說，房市在空前低利率幫助下逐漸回溫，房利美與房地美現在都有營業利潤。
時機因此成熟，FHFA可以開始採取行動，縮小這兩家公司的規模並協助重整次級房貸市場與房貸抵押債券。所謂房貸抵押債券就是將數千筆房貸整合為債券並賣給投資人。
FHFA計畫今年提高擔保房貸的費用，以鼓勵民間融資公司重回這個市場，降低房貸市場幾乎完全倚賴房利美與房地美的情況。
狄馬柯說，他們已經與房貸融資公司談過，快要達成共識。
其次，狄馬柯希望合併這兩家公司的房貸證券化業務，並另外成立一家公司負責處理。
這家新獨立公司將先由房利美與房地美擁有，負責房貸證券化業務，因應這個市場的需要與改變。（譯者：中央社何世煌）
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