工作日少 2月北中高房屋移转低

【新唐人2013年03月05日讯】（中央社记者韦枢台北5日电）由于2月农历春节工作天数少，最新公布的新北市、台中市、高雄市房屋买卖移转栋数为1年以来新低。房仲表示，1月起房市买气稳定，3月移转量可望明显弹升。

根据各县市最新公布的数据，新北市2月买卖移转栋数为3662栋，虽然年增7.5%，但仍为近 1年以来新低；台中市2316栋，年减11.4%；高雄市2025栋，年减1.6%，移转量双双走低，接近金融海啸2009年2月时的低量水准。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，2月受农历春节工作天数少影响，新北市各行政区房市交易量皆大幅缩减，新北市2月移转栋数3662栋，较1月减少2808栋，减幅达43.4%。

推量案大的淡水区438栋、林口区231栋，这两区减少栋数最多，淡水区较1月减少407栋，减幅达48.2%；林口区月减310栋，减幅57.3%。

曾敬德指出，新北市主要的行政区中，新庄受到预售交屋带动，买卖移转栋数447栋位居新北市之冠，反观淡水地区1到2月仅有59栋的首次登记，没有明显交屋的移转量能带动，位居新北市第2名。

台中地区与高雄地区2月买卖移转栋数双双写下升格后新低，台中市2月移转2316栋，上次出现类似低量是在2009年2月的2351栋；2月高雄市移转量为2025栋，年减约1.6%。

曾敬德指出，2月春节影响买卖移转栋数较大，光看数据难以判断景气好坏，但就1月和农历年前后的热络买气来看，今年年初至今房市表现不错，研判3月的买卖应可反应年初市况，出现明显弹升。