工作日少 2月北中高房屋移轉低

【新唐人2013年03月05日訊】（中央社記者韋樞台北5日電）由於2月農曆春節工作天數少，最新公布的新北市、台中市、高雄市房屋買賣移轉棟數為1年以來新低。房仲表示，1月起房市買氣穩定，3月移轉量可望明顯彈升。

根據各縣市最新公布的數據，新北市2月買賣移轉棟數為3662棟，雖然年增7.5%，但仍為近 1年以來新低；台中市2316棟，年減11.4%；高雄市2025棟，年減1.6%，移轉量雙雙走低，接近金融海嘯2009年2月時的低量水準。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2月受農曆春節工作天數少影響，新北市各行政區房市交易量皆大幅縮減，新北市2月移轉棟數3662棟，較1月減少2808棟，減幅達43.4%。

推量案大的淡水區438棟、林口區231棟，這兩區減少棟數最多，淡水區較1月減少407棟，減幅達48.2%；林口區月減310棟，減幅57.3%。

曾敬德指出，新北市主要的行政區中，新莊受到預售交屋帶動，買賣移轉棟數447棟位居新北市之冠，反觀淡水地區1到2月僅有59棟的首次登記，沒有明顯交屋的移轉量能帶動，位居新北市第2名。

台中地區與高雄地區2月買賣移轉棟數雙雙寫下升格後新低，台中市2月移轉2316棟，上次出現類似低量是在2009年2月的2351棟；2月高雄市移轉量為2025棟，年減約1.6%。

曾敬德指出，2月春節影響買賣移轉棟數較大，光看數據難以判斷景氣好壞，但就1月和農曆年前後的熱絡買氣來看，今年年初至今房市表現不錯，研判3月的買賣應可反應年初市況，出現明顯彈升。