房仲：富邦若买D1 可掌主导权

【新唐人2013年03月04日讯】（中央社记者韦枢台北4日电）台北地方法院拍卖台北信义计划区D1部分土地475坪，华固建设以新台币22.94亿元标得。房仲表示，若最大地主富邦集团愿买下，可掌握65%的土地持分。

D1土地今天第二拍，华固建设以22.94亿元得标，以土地持分约475坪换算，每坪得标金额约482万元，由于这次标售仅部分持分，原地主之一的富邦建设仍有优先承买权，后续须视富邦动向，才能确定华固建设是否顺利取得土地持分。

信义房屋旗下全球资产管理公司专案经理王维宏表示，D1土地为共有，因此其他土地共有人依法可以主张优先承买权，富邦仍可能出手买回，巩固D1的开发主导权。

王维宏指出，根据换算得标土地单价合计每坪 482万元，平均容积单价为233.9万元，容积单价仍略逊于B7大陆建设的交易案。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，信义计划区大面积的土地中，仍有约1.8万坪土地尚未开发，但大多数的土地产权状况较为单纯，如指标的A25案，预计以底价180亿元公开招商。信义计划区内目前以D1状况最复杂，但经过富邦整合，再加上法拍程序后，若富邦申请优先承买，则可掌握超过6成5以上的土地持分，掌握主导权。