房仲：富邦若買D1 可掌主導權

【新唐人2013年03月04日訊】（中央社記者韋樞台北4日電）台北地方法院拍賣台北信義計畫區D1部份土地475坪，華固建設以新台幣22.94億元標得。房仲表示，若最大地主富邦集團願買下，可掌握65%的土地持分。

D1土地今天第二拍，華固建設以22.94億元得標，以土地持分約475坪換算，每坪得標金額約482萬元，由於這次標售僅部分持分，原地主之一的富邦建設仍有優先承買權，後續須視富邦動向，才能確定華固建設是否順利取得土地持分。

信義房屋旗下全球資產管理公司專案經理王維宏表示，D1土地為共有，因此其他土地共有人依法可以主張優先承買權，富邦仍可能出手買回，鞏固D1的開發主導權。

王維宏指出，根據換算得標土地單價合計每坪 482萬元，平均容積單價為233.9萬元，容積單價仍略遜於B7大陸建設的交易案。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，信義計畫區大面積的土地中，仍有約1.8萬坪土地尚未開發，但大多數的土地產權狀況較為單純，如指標的A25案，預計以底價180億元公開招商。信義計畫區內目前以D1狀況最複雜，但經過富邦整合，再加上法拍程序後，若富邦申請優先承買，則可掌握超過6成5以上的土地持分，掌握主導權。