1月房市旺 中高价房热络

【新唐人2013年01月31日讯】（中央社记者韦枢台北31日电）信义房屋统计自家成交资料库发现，今年1月房市交易量虽然比最旺的去年12月少了15%，但却是近年1月份表现最好的一次，中高价屋交易热络。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，往年1 月因为已靠近农历过年，一般首购族购屋已经赶不及年前装修进住，加上年节气氛渐浓，市场交易状况会逐渐转淡，但今年 1月房市交易反而异常热络。

曾敬德说，今年 1月交易量仅较去年12月的成家购屋旺季减少15%，是近年1月份中表现最好的一次，整体房市热度并未因为接近年节而降温，各区的换屋族心态逐渐转趋积极。

曾敬德分析各种价格带，双北市1月中高总价交易出现回温，台北市总价新台币2500万元以上的交易占比，从2012年12月的21%，增加到今年 1月的29%，明显增加了8个百分点；新北市总价1000万元到2000万元的成交占比，也由33%增加至43%，多了10个百分点，显见今年1月市场上中高总价的换屋交易也开始活络。

他强调，欧美股市近期创下新高，台湾今年经济成长也有望达 3.5%，经济情势稳定，再加上实价登录已半年多，越来越多的交易行情揭露，一般的住宅成交价格与市场认知行情相当，让部分观望的购屋人心态转趋积极，热络的买气延续至今。