1月房市旺 中高價房熱絡

【新唐人2013年01月31日訊】（中央社記者韋樞台北31日電）信義房屋統計自家成交資料庫發現，今年1月房市交易量雖然比最旺的去年12月少了15%，但卻是近年1月份表現最好的一次，中高價屋交易熱絡。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，往年1 月因為已靠近農曆過年，一般首購族購屋已經趕不及年前裝修進住，加上年節氣氛漸濃，市場交易狀況會逐漸轉淡，但今年 1月房市交易反而異常熱絡。

曾敬德說，今年 1月交易量僅較去年12月的成家購屋旺季減少15%，是近年1月份中表現最好的一次，整體房市熱度並未因為接近年節而降溫，各區的換屋族心態逐漸轉趨積極。

曾敬德分析各種價格帶，雙北市1月中高總價交易出現回溫，台北市總價新台幣2500萬元以上的交易佔比，從2012年12月的21%，增加到今年 1月的29%，明顯增加了8個百分點；新北市總價1000萬元到2000萬元的成交佔比，也由33%增加至43%，多了10個百分點，顯見今年1月市場上中高總價的換屋交易也開始活絡。

他強調，歐美股市近期創下新高，台灣今年經濟成長也有望達 3.5%，經濟情勢穩定，再加上實價登錄已半年多，越來越多的交易行情揭露，一般的住宅成交價格與市場認知行情相當，讓部分觀望的購屋人心態轉趨積極，熱絡的買氣延續至今。