国有地上权 3月释北市精华地

【新唐人2013年01月14日讯】（中央社记者冯昭台北14日电）财政部国有财产署今天宣布，国产署今年第1批国有地上权招标案将于3月公告招商，台北市将有5笔精华地释出。

国产署将释出的台北市5笔地上权如下：中正区两笔，一是杭州南路一段、铜山街交叉口，邻近台北商业技术学院，住三及商二土地，面积254坪，公告现值新台币3.2亿元。

第2笔位于罗斯福路二段和福州街交叉口，近台北市立联合妇幼医院，商三特 (原商二) 土地，面积176坪，公告现值2.7亿元。

中山区有2笔，分别位于长春路247号旁（近捷运南京东路站）、中山北路二段136号旁（近捷运中山国小站），前者为住三土地，面积382坪；后者为商三土地，面积335坪。

另一笔位于大安区永康街31巷住三土地，近大安森林公园，面积122坪，公告现值1.1亿元。

国产署副署长李政宗表示，初步评估，台北市5笔地上权以中山区长春路和中山北路二段2笔土地格局方正，面积较大，标脱概率最高。

房仲业同样看好中山区两笔土地。台湾房屋智库执行长刘怡蓉表示，长春路土地邻近的捷运南京东路站未来还有松山线通车，将成为双捷运交会点，具开发潜力。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，中山区两笔土地面积较大，建商应有意愿投资。

除了国产署地上权案，行政院核定的台北学苑、空总和华光社区3笔台北市大型地上权开发案也将启动。

李政宗表示，速度最快的将是台北学苑，预计今年6至7月公告招商；华光社区和空总土地预计先后于103年8月、9月公告招商。

李政宗指出，台北学苑等3笔开发案预计民间总投资金额140亿元，收益可达929亿元。